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1분기 공모주 투자 성과 정리 2024년 1분기 공모주 투자성과 정리 몇 년부터 시작했던 공모주에 대해 성과(?)들을 정리해 보다가기록을 남기고 그 기록을 통해 자극을 받고자,최근 지난 1분기에 대해 수익을 정리해 포스팅해보려고 한다.2024년 1분기 공모주 투자성과 종목명공모가매도금액수익률배정수증권사현대힘스7,300175,200300.00%6주미래에셋케이엔알시스템13,50067,100148.52%2주NH오상헬스케어20,00027,10035.50%1주NH(주)삼현30,00057,40091.33%1주한투엔젤로보틱스20,00061,100205.50%1주NH   156.17%   가장 높은 수익률은 본 종목은 '현대힘스'로 6주나 배정받고 매도한 금액도 높은 편이다.수익률이 가장 낮은 종목은 '오상헬스케어'로 3월 5일에 청약하였으며 35.. 2024. 5. 11.
수도권 물류센터 공실감소 원인은? 수도권 물류센터 공실감소 원인은? 1. 코로나19로 인한 사회적 거리두기로 인해 온라인 쇼핑이 증가하면서 물류센터 시장이 성장했으나, 거리두기 완화로 다시 축소되었다. 23년 하반기에는 수도권 물류센터의 신규 공급량이 전반기 대비 약 23% 감소했다. 특히, 서부권과 남부권에서 공급량이 줄었다. 수도권 물류센터의 인허가 물량이 감소하는 추세이며, 동남권을 제외한 다른 지역에서의 인허가 물량도 감소하고 있다. 24년도 수도권 물류센터의 공급량이 전년 대비 27% 줄어든 것으로 예상되며, 건축물 용도 변경이나 토지 매각 등으로 인한 공급량 감소가 관찰되고 있다. 2. 대형 이커머스와 3PL (Third Party Logistics) 업체들의 임차 수요가 지속되고 있으며, 중국 이커머스 업체의 국내 진출과 성.. 2024. 2. 15.
철도 지하화 실현 가능성이 있을까? 철도 지하화 실현 가능성이 있을까? 1. 전국 주요 도시 철도의 지상구간에 대해 지하화에 대한 내용이 총선을 앞두고 정부와 여야의 경쟁적 '철도 지하화' 공약을 내걸고 있다. 오랫동안 철도 지하화에 대해 요구되었지만 제도적 걸림돌로 진행되지 못하였는데, '철도 지하화 및 철도 부지 통합개발에 관한 특별법'으로 제도적 걸림돌이 사라졌다. 2. 철도 지하화 다차원적인 효과를 기대할 수 있다. 도시 기능 및 생활권의 단절, 도심 토지 이용의 효율 저하 등 다양한 도시문제가 해결될 것이라고 예상하고 있다. 추가적으로 공원, 광장 등 다양한 공간들이 생길 수 있으므로 입체적이고 복합적인 개발로 추진된다. 사례로는 용산구 마포구에 조성된 경의선 숲길이 있다. 해외 사례로는 뉴욕의 허드슨야드와 파리의 리브고슈 프로젝.. 2024. 2. 14.
한국에 스타벅스 매장은 몇 개 일까? 한국에 스타벅스 매장은 몇 개가 될까? 정답은 1893개이다. (우리나라 서울의 중심인 광화문에 위치한 스타벅스 매장 지도이다.여기 지도에 있는 매장 수만 해도 10개가 된다.)  작은 땅에 1,000개 넘는 매장이 있다니 놀랍다.사실 더 놀라운 사실은 한국에 있는 스타벅스 매장 수가 세계에서 네 번째로 많다는 것이다. 가깝지만 먼 나라인 일본은 우리나라에 비해 2.5배 많은 인구를 가지고 있지만일본 매장의 수보다 8개가 적다. 우리나라 스타벅스 매장 수는 2020년부터1,508개 → 1,639개 → 1,777개매 년 100개 이상 꾸준히 증가하였다.   그렇다면 스타벅스 매장이 가장 많은 나라는 어디일까?1위는 미국이 1만 6466개의 매장을 가지고 있다.2위는 6975개로 중국이다.일본과 한국이 각각.. 2024. 2. 13.
글로벌 부동산회사가 예측한 서울 집값 전망? 서울의 프라임 주거용 부동산 가격 하락 예상 서울 집값, 올해 최대 1.9%하락 "서울 집값, 올해 최대 1.9% 하락…홍콩 10%↓" - 연합인포맥스글로벌 부동산자문사 세빌스가 올해 서울의 프라임 주거용 부동산 가격이 최대 1.9% 하락할 것으로 예상했다.7일 세빌스 리서치가 발간한 프라임 주거 인덱스 자료를 보면 올해 전 세계 주요 30개news.einfomax.co.kr- 글로벌 부동산 자문사 세빌스가 발표한 보고서에 따르면, 올해 서울의 프라임 주거용 부동산 가격이 최대 1.9% 하락할 것으로 예상 → 세계 주요 30개 도시의 프라임 주택 가격 상승률이 0.6%로 예상, 기존 상승률의 4분의 1 수준으로 하락 예상 - 17개 도시 중 서울이 집값 하락을 예상한 주요 도시에 포함 → 높은 금리와 어.. 2024. 2. 9.
인생을 바꾸는 습관 11가지 인생을 바꾸는 습관 11가지 인생을 바꾸는 습관의 차이는 생각보다 많다. 흔히 책읽기, 구체적인 목표 달성 등 부자와 가난한 사람들 습관의 차이는 아래와 같이 11가지로 표기된다. 작년에 이어 나는 아래 목표 중 책 읽기에 집중할 것이다. 아래 11가지 습관 중 4가지나 해당된다. 하루 30분 이상 책을 읽는다. 평생 교육을 통한 자기계발의 힘을 믿는다. 책 읽는 것을 좋아한다. 자동차 안에서 오디오북을 듣는다. 책만 읽는데, 거의 절반이 해당되다니 가성비있지 않은가 작년 밀리의 서재 정기권까지 구독했다. 올해 오디오북, 종이책 상관없이 많이 접해야 겠다.📚 2024. 2. 8.
한국과 미국 상업용 부동산에 대한 다른 전망 한국과 미국 상업용 부동산에 대한 다른 전망 한국과 미국 양 국가 간에 상업용 부동산 시장은 모두 좋지 않다. 높은 금리로 인해 수요와 공급이 늘지 않기 때문이다. 이는 오피스, 주택 뿐만 아니라 물류센터 등에도 영향을 주었는데, 최근 오피스 시장에서는 한국과 미국을 다르게 변화될 거라고 예상한다. 한국 오피스 시장은 날개를 달것으로 예상하고 미국은 더 좋아지지 않을 것으로 예상한다. 코로나로 시작했던 재택근무로 수요가 낮아졌지만 한국의 대부분의 기업은 사무실로 다시 복귀하는 추세이다. 사무실 책상의 갯수를 줄이고 복지로 재택근무를 주장했음에도 말이다. 물론, 이 때문만은 아니지만 말이다. 앞으로 어떻게 될지는 확실하지 않지만 아래 기사내용들과 크게 다르지 않을 것 같다. 1. 한국 오피스 시장 날개 달.. 2024. 2. 7.
압구정에 슈프림이 1호점을 낸 이유 (feat. 노아, 팔라스, 스투시) 2024년 2월 6일 뉴스정리세계성장률 인상, 스머프 국내 상륙,노아, 슈프림,팔라스 압구정 1호점 이유 상업용부동산 투자규모 증가   1. '9%→3%' 물가는 잡혔는데…"인플레 끝" 선언 못하는 이유  '9%→3%' 물가는 잡혔는데…"인플레 끝" 선언 못하는 이유세계 주요국들의 물가 지표가 수개월째 안정세를 지속하고 있지만 각국 중앙은행들은 기준금리 인하 결정을 미루고 있다. 10%대 안팎까지 무섭게 오르던 소비자 물가가 2~3%대 목표 수치로 떨어n.news.naver.com1. 현재 세계 주요국들의 물가 안정세를 감안하더라도, 중앙은행들은 금리를 인하하는 결정 보류- 이유 : 노동시장의 과열로 인한 일자리 증가와 임금 상승으로 인한 인플레이션 우려가 여전히 남아 있기 때문2. 미국 연방준비제도(연.. 2024. 2. 6.
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