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[뉴스] 2022.06.21 경제 기사 스크랩 1. 250만호 공급 로드맵 8월 발표 예정 '250만호 공급 로드맵' 8월 발표…"민간 공급 촉진 모델 개발" 기사내용 요약 "단순한 물량 확대에 그치지 않을 것" "수요 맞춤형 대응 위해 세심한 설계" [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 정부가 입지·유형·시기별 공급계획과 구체적 실행계획을 담은 '250만가구 n.news.naver.com - 단순한 물량확보X - 수요 맞춤형 세심한 설계 예정, 민간 공급 촉진 모델 개발 2. 상생 임대인, 2년 실거주 요건 완전 면제 전셋값 5% 이내로 올리면 비과세 거주요건 완전 면제 정부가 전·월세시장 안정을 위해 전셋값을 5% 이내로 올린 ‘상생임대인’에 대해 양도세 비과세 거주 요건을 완전히 면제해주기로 했다. 임차인을 위해서는 대출 한도를 확대하고, 전·월세 .. 2022. 7. 2.
[뉴스] 2022.06.20 경제 기사 스크랩 1. 증권사 부동산금융 전략 변경 불가피 [증권사 부동산금융 전략 점검]개발 최전선에 선 IB, 공사비·금리 이중고…묘수 어디에 국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다. www.thebell.co.kr - 공사비 인상, 금리 상승으로 마진축소 1) 목표치 보수적 조정으로 리스크 관리 2) 핵심사업 중심 전개(개발 프로젝트 다수 공격 → 핵심 사업 중심) 3) 해외 실물투자 재개 캡레이트(Cap rate; 부동산 자산 투자 대비 수익률) - 국내 3~4% / 해외 약 6% 2. 공공기관 평가 진행, 공공기관 방만경영 확산 방지 및 부패행위 근절 "한전·자회사 성과급 반납하라"…경영실적 미흡 공공기관에 칼빼든 정부 정부가 전기요금 인상 여부 결정을 앞두고 강도 높은 자구노력.. 2022. 6. 30.
[뉴스] 2022.06.19 경제 기사 스크랩 1. 가양동 이마트, 복합 건축물로 재개발 가양동 이마트, 복합 건축물 재탄생 속도낸다 신세계그룹 이마트 가양점 부지·건물 재개발이 오는 추석 이후부터 본격적인 속도가.. www.dt.co.kr - 지하철 증미역과 연결, 지하 3층~28층 복합 건축물(오피스텔+쇼핑몰 등) - 임대 매장 사업자들은 재개발 후 재입주 조건으로 철수 중 2. 글로벌 '도미노' 금리인상 (미국, 영국, 스위스 등) 글로벌 '도미노' 금리인상…인플레와 침체 사이 '줄타기' 전세계 중앙은행들이 고물가와 침체 사이 아찔한 줄타기를 벌이며 이례적인 글로벌 긴축 공조가 이뤄지고 있다. 문제는 긴축의 속도와 강도다. 긴축이 너무 강하고 빠르면 경기침체의 고통이 n.news.naver.com - 고물가 - 침체 사이 줄타기, 이례적인 글로.. 2022. 6. 30.
[뉴스] 2022.06.17 경제 기사 스크랩 1. RBW, 지적재산권(IP)활용 신규 비즈니스 발굴 예정 RBW, 컴투스와 전략적 제휴…230억 투자 유치 국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다. www.thebell.co.kr - RBW, 마마무 기획사로 시작해서 WM엔터테인먼트 인수, DSP미디어 편입 / 4000곡 넘는 음악 IP 보유 기업 → 광고, 방송, 아티스트 OEM, 교육 콘텐츠 개발 └ 컴투스, 위지윅스튜디오로부터 230억원 투자 받음 └ 미디어 콘텐츠, NFT, 메타버스 등 산업 다각화 예정 2. 롯데제과, 카자흐스탄에 물류센터 설립 [단독] 롯데제과, 카자흐스탄에 물류센터 짓는다 [더구루=김형수 기자] 롯데제과가 카자흐스탄 제과사업에 공격 투자에 나선다. 우선 신규 물류센터 구축과 알마티 공장을.. 2022. 6. 20.
[뉴스] 2022.06.16 경제 기사 스크랩 1. 연준, 계속되는 금리인상 연준, 28년만에 75bp 파격 인상…3.5%까지 올린다(상보) 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 75bp(1bp=0.01%포인트) 파격 인상했다. 거의 28년 만에 처음 있는 일이다. 연준은 올해 물가 상승률을 5.2%로 대폭 상향 조정하면서, 추가적인 초강력 긴축을 예고 n.news.naver.com - 연준은 FOMC정례회의에서 75bp 인상 - 올해 4번 남은 FOMC회의 때마다 큰 폭의 인상을 통해 3%중반대까지 금리를 인상시킬 것이라는 추정 → 경기 둔화 지속 ***FOMC 예상 일정 및 인상금리 2. 영국 중앙은행 영란은행도 금리 인상 美연준 이어 영란은행도 올린다…0.25%p냐 0.5%p냐가 관건 영국 중앙은행인 영란은행(BoE)이 16일(현지시간) 금융.. 2022. 6. 19.
[뉴스] 2022.06.15 경제 기사 스크랩 1. 해외 부동산 투자시 중요한 건 입지보단 우량 임차사! [단독]美 뉴욕 부동산 디폴트…수천억 날린 국내 기관들 ‘날벼락’ 미국 뉴욕의 한 오피스빌딩이 채무불이행 상태에 빠지면서 수천억 대출을 내줬던 국내 기관투자자들이 투자금을 날리게 됐다. 대체투자 강화 분위기 속에 비우량 해외부동산에 투자했던 사례 www.edaily.co.kr - 해외 부동산 투자 시 국내 시장과 다르지 않게 우량 임차사 여부 중요하나 국내 기관투자자들이 조건을 깐깐하게 따지거나 유리한 조건을 가지기 어려움 - 현지 관리단 채무 불이행 → 국내 기관투자자 후순위 대출 보유 건 대다수 손실 처리 2. 사라지는 시장 유동성 연준, 15일부터 자산 축소 시작…시장 유동성이 사라진다 미국 연방준비제도(연준)가 금리 인상을 결정하는 15일.. 2022. 6. 18.
[뉴스] 2022.06.14 경제 기사 스크랩 1. 체험형 공간을 제공하는 매장 오픈 룰루레몬·ZARA도 플래그십…유통·패션 업계 “다시 오프라인” 패션·유통 업계가 오프라인 점포를 속속 오픈하며 팬데믹 회복에 따른 일상 복귀 움직임을 보여주고 있다. 업계는 축제를 비롯한 각종 행사와 대외 활동이 재개하면서 하반기부터 본격적인 고 www.edaily.co.kr - 패션, 유통 업계 오프라인 점포 오픈 코로나 확진자 수 감소, 일상 회복 → 외부활동 증가 + 보복심리 └ 룰루레몬, 오프라인 매장 오픈 및 페스티벌 진행 └ 자라, 롯데월드 몰 체험형 매장으로 리뉴얼 확장 인증샷 남길 수 있는 '스페셜 피팅룸' 등 => 직접 체험하지 못하는 온라인 매장의 한계를 극복하면서 단순 판매 매장이 아닌 머무르면서 즐길 수 있는 체험형 공간 제공하여 온, 오프라인.. 2022. 6. 17.
[뉴스] 2022.06.13 경제 기사 스크랩 1. SI(전략적 투자자) 찾는 부동산 운용사 SI 찾느라 분주한 부동산 운용사들…쌓아둔 돈 많고 배당 부담 적어 SI 찾느라 분주한 부동산 운용사들…쌓아둔 돈 많고 배당 부담 적어 www.investchosun.com - 부동산운용 업계, SI(전략적 투자자) 중요성 부각 금리 인상으로 조달 비용 증가 → 에쿼티(지분) 출자자 확보, 비용 부담 감소 → 사옥에 대한 수요가 있는 기업들과 협업 증가 - 전력적 투자자, 금융사들에 비해 투자금 회수순위 후순위 → 배당수익 보장 대신 우선매수권 보유 or 매각차익 분배 → 유동성 감소시 투자금 회수 후순위인 전략적 투자자입장에선 리스크를 떠안을 수 있음 2. 좋은 리츠를 찾는 방법 배당수익률 (대형 임차사의 경우, 배당수익률이 증가할 수 있기 때문) └ 2).. 2022. 6. 16.
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